سیستم مدیریت هوشمند ساختمان

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان Building Management System  ، سیستم اتوماسیون ساختمان  Automation System Building  و سیستم کنترل ساختمان Building Control System  همگی اصطلاحاتی  هستند  که برای هوشمندسازی ساختمان بکار برده می شوند. هوشمندسازی ساختمان شامل سیستم هوشمندسازی کلیه روشنایی ها  ، پرده HVAC ها و سایبان ها، آسانسورها و پله های برقی، تجهیزات الکتریکی و تاسیساتی، سیستم کنترل تردد، سیستم اعلام سرقت، دوربین های نظارتی CCTV و سیستم اعلام و اطفای حریق  می شود. بعضی از این سیستم ها ممکن است بطور مستقل و جدا نیز  وجود داشته باشند، اما پیاده سازی این سیستم ها در قالب یک سیستم یکپارچه هوشمند، علاوه بر افزایش ویژگیهای مجزایشان باعث انسجام و هوشمندی بیشتری در سیستم مدیریتی ساختمان می شوند

به طور کلی سیستم مدیریت هوشمند دارای زیر شاخه های زیر می باشد

سیستم مدیریت انرژی ساختمان 

سیستم مدیریت روشنایی ساختمان

سیستم مدیریت موتورخانه ساختمان

سیستم مدیریت سرمایش و گرمایش ساختمان

سیستم مدیریت پرده  ها و سایبان ها ساختمان

سیستم مدیریت تجهیزات  سیستم ایمنی و امنیتی ساختمان

سیستم اعلام حریق ساختمان

  سیستم کنترل تردد  ساختمان

  سیستم اعلام سرقت دوربین های نظارتی ساختمان

سطوح هوشمند سازی ساختمان

هوشمند سازی ساختمان دارای سه لایه زیر می باشد

1-مدیریت

2- اتوماسیون

3- کنترل

برای فهم تفاوت بین کنترل، اتوماسیون و مدیریت ابتدا به معرفی لایه های مختلف سیستم هوشمند ساختمان می پردازیم.

1- مدیریت :  لایه مدیریت  بالاترین سطح یک سیستم هوشمند می باشد و  توسط نرم افزارهای SCADA  و بطور نظارتی HMI انجام می شود. منظور از نظارتی این است که فرایندهای اتوماسیون و کنترل توسط تجهیزات هوشمند صورت گرفته و تنها تنظیمات و پارامتردهی توسط نرم افزارهای مدیریتی صورت می گیرد. کنترل مرکزی، مانیتورینگ، بهینه سازی و گزارش گیری چهار نقش کلیدی سیستم مدیریتی را تشکیل می دهند. پروتکل استاندارد مدیریت ساختمان برای مدیریت چندین ساختمان در یک پنل امکانات زیادی را فراهم میکند و می تواند از زیرساخت های ارتباطی مختلف استفاده کند که از جمله آنها ZigBee ،RF433 MHz  ،LonTalk  ،Ethernet و RS485 می باشند.
 

2- اتوماسیون :  امروزه فرایندهای اتوماسیونی بیشتر در موتورخانه و اتاقهای هواساز جهت اتوماسیون بویلر، چیلر، هواساز، پمپهای آتش نشانی و ژنراتور صورت می گیرد. معمولا برای هر یک از این تجهیزات یک کنترلر مستقل تعدادی سنسور و تعدادی فعال ساز متصل می شود. به عنوان مثال، یک کنترلر موتورخانه ساده، اطلاعات را از سنسورهای دمای نصب شده در مسیر رفت و برگشت آب گرم سیستم گرمایشی، آب گرم مصرفی و سنسور دمای بیرون ساختمان جمع آوری کرده و مشعل بویلر و پمپ ها را کنترل می کند

3-کنترل :  فرایندهای کنترلی معمولا برای کنترل روشنایی ها، سیستم اتاقها و کنترل پرده HVAC  ها و سایبان ها مورد استفاده قرار می گیرند. به عنوان مثال، سنسورهای حضور، با حضور افراد روشنایی ها را روشن کرده و با خروج آنها خاموش می کنند. یا با زدن یک کلید سناریو وضعیت مجموعه ای از تجهیزات در وضعیت از پیش تعریف شده قرار می گیرد 

اهداف خانه هوشمند

 کنترل هوشمند روشنایی ها و سیستم سرمایش، گرمایش و تهویه مطبوع با توجه به حضور افراد   فراهم کردن نور، دما و رطوبت مطلوب با مدیریت بهینه تجهیزات  شناسایی تجهیزات معیوب و یا پرمصرف و  مانیتورینگ مصرف انرژی تجهیزات پیک سایی و مدیریت هوشمند تجهیزات بر اساس عرضه و تقاضای انرژی و  ﺍﺭﺗﺒﺎﻁ ﺑﺎ ﻣﺤﻞ خانه هوشمند و ﺍﻃﻼﻉ ﺍﺯ ﺁﻣﺪ ﻭ ﺷﺪ ﻣﺤﻞ و ﺭﻭﺷﻦ ﻭﺧﺎﻣﻮﺵ ﮐﺮﺩﻥ ﻭﺳﺎﯾﻞ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﯾﺰﯼ ﻭﯾﺎ ﺍﺯ ﺭﺍﻩ ﺩﻭﺭ ﺍﺯ ﮐﻞ ﺟﻬﺎﻥو کنترل ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻫﺎﯼ ﺻﻮﺗﯽ ﻭ ﺗﺼﻮﯾﺮﯼ ﻭ ﻫﺰﺍﺭﺍﻥ ﮐﺎﺭﺍﺋﯽ ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺸﺘﺮﯼ ﺩﺭﺧﻮﺍﺳﺖ ﻣﯿﺸﻮﺩ

از اهداف خانه هوشمند می باشدﺳﯿﺴﺘﻢ‌ﻫﺎﯼ ﺧﺎﻧﻪ ﻫﻮﺷﻤﻨﺪ ﻋﻼﻭﻩ ﺑﺮ ﺍﯾﺠﺎﺩ ﺁﺳﺎﯾﺶ ﻭ ﺍﻣﻨﯿﺖ ﻣﻀﺎﻋﻒ ﺩﺭ ﺧﺎﻧﻪ ﺑﻪ ﺑﻬﯿﻨﻪ‌ﺳﺎﺯﯼ ﻣﺼﺮﻑ ﺍﻧﺮﮊﯼ ﻭ ﺻﺮﻓﻪ‌ﺟﻮﯾﯽ ﺩﺭ ﺯﻣﺎﻥ ﻭ ﻫﺰﯾﻨﻪ‌ﻫﺎﯼ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﯼ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻧﯿﺰ ﮐﻤﮏ ﺷﺎﯾﺎﻧﯽ ‌ﻣﯽ‌ﻧﻤﺎﯾﺪ.به طور کلی اهداف خانه هوشمند را می توان به صورت زیر بیان نمود

1- بهینه سازی مصرف انرژی مانند

- کنترل هوشمند روشنایی ها و سیستم سرمایش، گرمایش و تهویه مطبوع با توجه به حضور افراد  از راه دور و نزدیک

- فراهم کردن نور، دما و رطوبت مطلوب با مدیریت بهینه تجهیزات

-  شناسایی تجهیزات معیوب و یا پرمصرف  

- مانیتورینگ مصرف انرژی تجهیزات

- پیک سایی

- آبیاری هوشمند فضای سبز و گیاهان داخل خانه هوشمند

-تغذیه زمان بندی شده حیوانات خانگی

- مدیریت هوشمند تجهیزات بر اساس عرضه و تقاضای انرژی

2- آسایش و سهولت کنترل مانند

- بالا بردن کیفیت زندگی و راندمان کاری با فراهم نمودن نور، دما و رطوبت دلخواه ساکنین

- کنترل تجیزات با گوشی موبایل، تبلت، ریموت کنترل و اینترنت 

- کنترل تجهیزات با استفاده از سناریوهای دلخواه 

- امکان مشاهده و نظارت بر وضعیت تجهیزات از طریق نرم افزار

-   فعال و غیر فعال سازی تجهیزات مطابق برنامه زمانبندی

3- امنیت و آرامش مانند

- افزایش ایمنی ساختمان با سیستم های اعلام و اطفای حریق

-  افزایش امینیت ساختمان با سیستم های امنیتی و کنترل تردد پیشرفته 

- استفاده از دوربین  های مدار بسته و سیستم های دزدگیر جهت بررسی وضعیت  دقیق فضاهای ساختمان

 -  قطع خودکار گاز، آب و برق ساختمان در هنگام وقوع زلزله برای کاهش خسارات ثانوی

ﺿﻤﻨﺎ ﺍﯾﻦ ﺳﯿﺴﺘﻢ‌ﻫﺎ ﻋﻼﻭﻩ ﺑﺮ ﻣﺨﺎﻃﺒﯿﻦ ﻣﻌﻤﻮﻝ ﺧﻮﺩ ﻣﯽ‌ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺩﺭ ﺑﻬﺒﻮﺩ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﺯﻧﺪﮔﯽ ﻣﻌﻠﻮﻟﯿﻦ ﻭ ﺳﺎﻟﻤﻨﺪﺍﻥ ﻧﯿﺰ ﮐﻤﮏ ﺷﺎﯾﺎﻧﯽ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ.

ﺷﺎﯾﺎﻥ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﻪ ﻏﯿﺮ ﺍﺯ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﮐﻠﯿﻪ ﺗﺠﻬﯿﺰﺍﺗﯽ ﮐﻪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮﯼ ﺑﺎ ﺑﺮﻕ ﮐﺎﺭ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﯾﺎ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﺗﺒﺪﯾﻞ ﺑﻪ ﺳﯿﺴﺘﻢ ﺑﺮﻗﯽ ﺩﺭ ﺁﻧﻬﺎ ﻭﺟﻮﺩ ﺩﺍﺭﺩ ﺩﺭ ﺍﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻗﺮﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ

مزایای خانه هوشمند BMS  برای ساکنین خانه هوشمند

- کنترل مناسب تجهیزات برای افزایش آسایش و رفاه 

-  امکان کنترل هر فضا به طور جداگانه و مستقل 

- افزایش بهره وری کارکنان 

- امکان مانیتورینگ میزان مصرف انرژی ساختمان 

 - افزایش طول عمر و قابلیت اطمینان موتورخانه 

- کاهش هزینه تعمیر و نگهداری

مزایای خانه هوشمند BMS برای مالکان خانه هوشمند

- افزایش قیمت ساختمان

-  ساده سازی تغییر کاربری ساختمان 

-قابلیت کنترل جداگانه میزان مصرف انرژی بخشهای مختلف مجزا از هم

-قابلیت پایش(مانیتورینگ)مرکزی کل سیستم 

-افزایش رفاه و صرفه جویی در زمان 

-قابلیت کنترل از راه دور موتورخانه مثلا  ، پمپ آتش نشانی، پمپ های آب رسانی، منبع تغذیه  کنترل و مانیتورینگ مرکزی و از راه دور ساختمان
 

 
      مزایای خانه هوشمند برای مدیران تاسیسات ساختمان یا شرکتهای ارائه دهنده خدمات نگهداری ساختمان

- دسترسی به اطلاعات کنترلی مورد نیاز

- تشخیص زودهنگام مشکلات 

 -  رضایت بیشتر عمومی
 

  تجهیزات سیستم هوشمند مدیریت ساختمان BMS

تجهیزات یک شبکه هوشمند  را می توان به سه گروه زیر تقسیم نمود هر پروژه هوشمند نیاز به هرسه گروه زیر دارد اما هر پروژه می تواند شامل یک یا چند عدد از هرکدام از آنها باشد و لزوما در یک پروژه کلیه موارد زیر لزوم ندارد اجرا گردد

1- سنسورها و ورودی ها : مانند سنسور تشخیص شدت نور و ترموستات هوشمند و سنسور پارامتر های جوی و تجهیزات تشخیص حرکت و سنسورهای کشف حریق و دوربین مدار بسته و ......

2-فعال ساز ها و خروجی ها : مانند فعال کننده بالاست ها و روشنایی ها و فعال کننده تجهیزات HVAC و موتور و فعال کننده پرده ها و سایبان ها و قفل برقی و تجهیزات مربوط به کنترل تردد و تجهیزات اعلام و هشدار حریق و اسکرین ها و صفحه نمایش های حفاظتی و ....

3- رابط های BMS کاربر : موبایل و تبلت و گوشی تلفن همراه و پنل های لمسی و رایانه و کامپیوتر و اینترنت و ریموت کنترل ها و کلید های هوشمند و........

البته هر کدام از این گروه ها دارای تجهیزات بسیار زیاد دیگری نیز می باشند که بسته به پروژه هوشمندسازی مکان مورد نظر شما می تواند متفاوت باشد

پروتکل های هوشمند سازی ساختمان

پروتکل به مجموعه قوانینی گفته می شود که نحوه ارتباطات تجهیزات هوشمند را قانون مند می نماید .نقش پروتکل در شبکه های هوشمند مانند نقش زبان برای انسان می باشد.برای مطالعه یک کتاب نوشته شده به فارسی باید خواننده شناخت کافی از زبان فارسی داشته باشد .به منظور ارتباط موفقیت آمیز دو دستگاه در شبکه نیز باید هر دو دستگاه از یک پروتکل مشابه استفاده کنند. پروتکل های بسیار متعددی برای هوشمندسازی ساختمان وجود دارد .این پروتکل ها در ابتدا منحصر به یک یا چند شرکت خاص بوده است و به تدریج بصورت  استاندارد تبدیل شده اند .اکثر پروتکل هایی که در انحصار یک شرکت خاص مانده اند کم کم از رده خارج شده اند  و از اعتبار و محبوبیت عمومی برخوردار نیستند.

به طور کلی انتقال داده بین تجهیزات هوشمندسازی می تواند از سه روش مختلف صورت گیرد. که در زیر به آنها اشاره شده است

1- سیم با ولتاژ پایین و معمولا DC  و زو ج تابیده

2-   Power Line Communication یا  PLC که در آن داده ها بر روی مدارات قدرت انتقال داده می شود

3- بی سیم معمولا از طریق امواج الکترومغناطیسی وای فای WIFI

نحوه عملکرد هوشمندساز RM2

ابتدا با کیت و ریموت های درون بازار برخی از ابزارها برقی مثل چراغ ها و لوستر ها ، درب منزل ، کولر آبی و ... ریموت دار میشوند.
سایر وسایل منزل که با ریموت نوری کار میکنند مانند ریموت تلوزیون و ماهواره و کولر و هود و سینمای خانواده و ... با انتخاب مدل تلوزیون و ... به راحتی برای نرم افزار تعریف می شوند.سپس این ریموت ها را به آسانی با اپلیکیشن هوشمند ساز RM2 به آن کد میدهیم.سپس RM2 را (با اپلیکیشن RM2 ) به مودم وای فای WI FI منزل وصل میکنیم.حالا موبایل ما به  کنترل  کل ریموت های خانه مبدل شده است.که هم از داخل خانه (وای فای)و هم از بیرون خانه با اینترنت کار میکند. rm2 امکان برنامه ریزی تایمر دار و تعریف سناریو های خاص را هم دارد.
مثلا وقتی درب خانه با موبایل باز شد چراغ های حیاط 10 دقیقه روشن بماندو بعد از 3 دقیقه چراغ های راهرو روشن شود و 5 دقیقه بعد خاموش شود موقعی که چراغ دستشویی خاموش شد 15 دقیقه هواکش درحال کار و روشن بماند. و ..... با اتصال دستکاه هوشمند ساز RM2 به شبکه WI-FI مکان مورد نظر و تبدیل گوشی موبایل  هوشمند به کنترلر کلیه دستگاه های برقی از طریق نصب نرم افزار آن بر روی گوشی آیفون و اندروید کلیه  وسایلی که مجهز به سیستم ریموت کنترل IR و یا رادیویی با فرکانس 433 , 315 مگاهرتز هستند قابل کنترل خواهند بود, وسایلی از قبیل تلویزیون, دستگاه گیرنده دیجیتال (setup box), سیستم صوتی,کولرهای گازی , سیستم گرمایش و سرمایش , پنکه , سیستم روشنایی, سیستم آبیاری هوشمند وسایروسایل بر اساس برنامه زمانبندی تعریف شده دلخواه شما کنترل می شوند.مطمعن هستیم از استفاده با دستگاه  RM2 لذت خواهید برد.

ویژگی های دستگاه هوشمند ساز RM2

هوشمند , ایمن , آسان

شاید گم شدن کنترل تلویزیون و دیگر وسایل صوتی و تصویری در خانه شما هم بارها و بارها رخداده باشد , پیدا کردن کنترل در بسیاری از مواقع به یکی از بزرگترین مشکلات تبدیل می شود چون کوچک  است ودر هر جایی می تواندپنهان شده باشد و پیدا کردنش مشکل است تمام این حالات را زمانی در نظر بگیرید که برنامه مورد علاقه شما هم آغاز شده است.شما با تهیه یک دستگاه RM2 به آسانی میتوانید کلیه ریموت کنترل های دستگاه های صوتی و تصویری و کولر و پنکه و چراغ های روشنایی و هود را از طریق اپلیکیشن RM2 به موبایل خود تعریف کنید و از این پس کنترل تمام وسایل برقی منزل خود را با کمک گوشی تلفن همرا خود انجام دهید از ویژگی های دستگاه RM2  می توان به موارد زیر اشاره کرد

_ بدون نیاز به تغییر در سیم کشی ساختمان و روشنایی ها
_ قابل کاربرد در ساختمانهایی که کار ساخت آنها به اتمام رسیده است
_ امکان روشن و خاموش نمودن چراغ ها و لامپ ها و لوستر ها و روشنایی ها و آواژورها و دیگر وسایل برقی از طریق موبایل
_ کنترل ابزارها صوتی و تصویری ( تلویزیون , دی وی دی و .....) و کلیه دستگاه های صوتی و تصویری
_کنترل سیستم تهویه , اسپیلیت , کولر آبی و پنکه و کولرهای گازی
_امکان اجرای سناریو ( برنامه دلخواه تعریف شده توسط کاربر به صورت زمانبندی شده و تایمر دار )
_امکان روشن و خاموش نمودن وسایل از راه دور در بستر اینترنت
_ دارای  تایمر بر روی سیستم با قابلیت برنامه ریزی و زمانبندی هر یک از تجهیزات الکتریکی
_ امکان اضا فه نمودن وسایل و کنترل آنها در هر زمان
_همخوانی با ریموت کنترل های IR
_همخوانی با ریموت کنترل های رادیویی با فرکانس 433,315 مگاهرتز
_قابلیت تعریف کلیدهای ریموت کنترل به صورت دلخواه  کاربر ( User-defined)
_قابلیت تغییر برنامه نرم افزار ها متناسب با سلیقه کاربر
_قابلیت به اشتراک گزاری تنظیمات انجام شده برای کاربران
_دارای LED نمایشگر چگونگی وضعیت دستگاه
_ اتصال به شبکه WI-FI بدون نیاز به تنظیمات خاص

قیمت اجرای هوشمندسازی ساختمان

قیمت هوشمند ساز آپارتمان broadlink

قیمت اجرای هوشمندسازی برای واحد آپارتمان

تجهیزات هوشمندسازی ساختمان 

تجهیزاتی که با هوشمندساز RM2 کار میکنند

هوشمندسازی,خانه هوشمند,فروشگاه خانه هوشمند,ساخت خانه هوشمند,هوشمندسازی ساختمان,هوشمند سازی خانه,نصب تجهیزات منزل هوشمند,اوماسیون,منزل اتوماتیک,BMS